Name: 15 Rue Édoin
SKU: 20765904
Price: 349000 CAD
Availability: InStock

Saint-Lin/Laurentides

Résidentiel

15 Rue Édoin

Saint-Lin/Laurentides

Maison de plain-pied

À VENDRE

#20765904

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1978

Année

Charmante propriété située au 15 Rue Édoin à Saint-Lin--Laurentides, idéale pour une vie familiale paisible près des services. Offrant 4 grandes chambres (dont 2 hors sol), 2 salles de bains (dont une non terminée), un garage détaché, 2 entrée de stationnements avec plus de 10 places extérieurs et beaucoup de rangement. Un parfait équilibre entre confort, espace et accessibilité à Montréal.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1978
Dimensions	9.62 x 11.48 mètres 32 x 38 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques Radiant
Fondation	Bloc de béton
Garage	Chauffé Détaché Simple largeur
Revêtements	Fibre pressée
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	8 699 pi² (808.20 m²)
Dimensions du terrain	24.90 x 32.81 mètres 82 x 108 pieds
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.0x4.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.3x11.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	17.11x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.9x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14.11x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.8x7.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	23.0x23.7 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.11x10.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.1x11.7 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	14.3x10.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.11x5.2 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

*** BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-LIN-DES-LAURENTIDES ***

Découvrez une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement, au coeur de Saint-Lin--Laurentides. Située au 15 Rue Édoin, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, à proximité des services essentiels et à une distance stratégique des grands centres. Profitez d'une ville en pleine croissance, reconnue pour son équilibre entre tranquillité de la campagne et accessibilité urbaine, avec commerces, écoles et activités à portée de main .

** Pourquoi acheter cette maison ?

- 4 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un bureau à domicile, dont 2 grandes chambres hors sol offrant luminosité et confort au quotidien

- Planchers chauffants au sous-sol

- 2 salles de bains pratiques pour répondre aux besoins de toute la maisonnée (celle du sous-sol sera à terminer par l'ACHETEUR)

- Garage détaché pour vos projets

- 2 entrées de stationnements avec + 10 espaces de stationnement extérieur, parfait pour recevoir famille et amis

- Espace de rangement généreux pour une organisation optimale

- Secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des services

- Accès facile aux axes routiers facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle, bien située et offrant un excellent potentiel. Venez découvrir votre prochain chez-vous !

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Inclusions Luminaires, thermopompe murale.

Exclusions Télévisions, lave-vaisselle.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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