1237 Rue des Genévriers J7W0A3 Pincourt Montérégie

Description

Magnifique maison moderne à étages avec garage. Située dans un cul-de-sac paisible à Pincourt sur l'île Perrot. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel combinant tranquillité, nature et activités de plein air, à proximité de la plage du parc Bellevue et de la rivière des Outaouais. Un emplacement recherché, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Montréal. VOIR ADDENDA ET VIDÉO POUR PLUS D'INFO!

Sommaire

Chambres

4

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

1

Pièces

13 Pièces

Année de construction

2007

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

9 118 pi² (847.10 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Rénovations

Toit - revêtement (2024)

Dimensions du bâtiment

11.09 x 9.56 mètres
36 x 31 pieds

Dimensions du terrain

13.82 x 40.48 mètres
45 x 133 pieds

Addenda

*** MAGNIFIQUE MAISON À PINCOURT ***

à moins de 35 minutes de l'aéroport de Dorval, découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Pincourt, où tout est pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Dès les premiers instants, son environnement paisible, son terrain généreux et ses espaces bien proportionnés donnent envie de s'y installer et d'y créer de précieux souvenirs.

** Pourquoi acheter cette maison ?

- Maison très bien entretenue

- 4 grandes chambres, avec possibilité d'aménager une 5e chambre dans l'actuel walk-in de la chambre principale

- Garage intégré

- 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une configuration pratique qui facilite le quotidien, particulièrement lors des matins mouvementés!

- Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire

- 4 espaces de stationnement extérieurs en pavé uni

- Un des plus grand terrains (9118 pieds carrés), Cour intime et soigneusement aménagée et entretenue.

- Nouveau Foyer au bois installé en 2025

- Toiture refaite en 2024, avec garantie

- Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe

- Thermopompe murale indépendante dans la chambre principale pour un confort optimal

- Espace de rangement, idéal pour garder la maison bien organisée et maximiser chaque espace.

- Accès à plusieurs kilomètres de sentiers de ski de fond du réseau Les Skieurs de l'Île

- À proximité de la plage du parc Bellevue, en bordure de la rivière des Outaouais


Un emplacement qui facilite la vie! La propriété profite d'un environnement résidentiel tranquille tout en étant à proximité des parcs, écoles, installations récréatives, commerces et services de Pincourt.
La ville offre notamment de nombreux parcs, des terrains sportifs, des pistes cyclables, un centre nautique, une piscine et diverses infrastructures de loisirs.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans la municipalité et la proximité de secteurs commerciaux regroupant épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques.

LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!

Voir vidéo promo
https://youtu.be/JkZYDD1JtKE

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Air soufflé

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé
Intégré
Simple largeur

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue

Panoramique

Allée

Double largeur ou plus
Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé
Terrain/cour bordé de haies

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Particularités

Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Luminaires, stores, gazébo, foyer électrique dans la chambre, fournaise, thermopompes, ouvre-porte garage (1 manette), aspirateur central et accessoires, tablettes coté foyer.

Exclusions

Lave-vaisselle, borne de recharge, caméra de sécurité, supports de télévision muraux.

Garantie légale

Vente avec garantie légale