Philippe-Olivier Lamanque | 14250 Rue Omer-Paquette Mirabel

Mirabel

Résidentiel

14250 Rue Omer-Paquette

Mirabel

Maison de plain-pied

À VENDRE

#16148821

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1992

Année

Charmante propriété à découvrir à Saint-Canut! Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, et 2 salles de bains, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de la piscine, de 3 stationnements extérieurs et de nombreux espaces de rangement. Située dans un secteur familial et paisible de Mirabel, près des écoles, parcs, commerces et services. Un emplacement idéal pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie à moins d'une heure de Montréal! VOIR ADDENDA ET VIDÉO POUR EN SAVOIR PLUS!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1992
Dimensions	10.13 x 9.78 mètres 33 x 32 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 387 pi² (593.40 m²)
Dimensions du terrain	16.00 x 37.10 mètres 52 x 122 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.10x5.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.2x12.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.3x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.11x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.10x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.2x11.4 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.4x8.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.5x14.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.2x10.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	11.5x6.9 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	15.8x12.11 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

*** Un véritable coup de coeur à Saint-Canut ***

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un environnement paisible et familial. Dès les premiers instants, on apprécie son atmosphère chaleureuse, ses pièces de bonnes dimensions et son aménagement pensé pour la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées autour de la piscine hors terre, dans une cour propice à la détente et aux moments en famille. Une adresse qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services!

** Pourquoi acheter cette maison ?

- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée

- 2 salles de bains complètes pour plus de confort et de fonctionnalité

- Sous-sol offrant un espace polyvalent et de belles possibilités d'aménagement

- Piscine hors terre : l'endroit rêvé pour profiter de l'été à la maison

- 3 espaces de stationnement extérieur

- Espaces de rangement pratiques pour faciliter l'organisation au quotidien

- Propriété détachée dans un secteur résidentiel recherché

- Terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur

- Secteur Saint-Canut : ambiance familiale, paisible et conviviale

- À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services

- Accès facile aux nombreuses activités de plein air de Mirabel, dont le parc régional du Bois-de-Belle-Rivière et le réseau de parcs du secteur

- À quelques minutes de la rivière du Nord, idéale pour les amateurs de nature et d'activités nautiques

Une propriété polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de tout acheteur à la recherche d'un milieu de vie agréable à Mirabel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur où il fait bon vivre.

À découvrir sans tarder!

LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!

Inclusions Luminaires, stores, rideaux, cabanon, piscine hors terre + accessoires, hotte micro-ondes, gazebo (pas de toiles), échangeur d'air.

Exclusions Lave-vaisselle.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale