INFOLETTRE

Maison à étages

104 Rue des Violettes J7C5M4 Blainville Laurentides Sud

829 000 $ CAD

MLS: 23307103

Courtier inscripteur

Philippe-Olivier Lamanque Courtier immobilier résidentiel 450-712-1345 4504304207 polamanque@remax-quebec.com

Description

À découvrir à Blainville! Cette propriété offre 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 hors sol, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Profitez d'un secteur résidentiel recherché, à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Avec sa cour arrière intime, son grand stationnement et son garage, elle combine fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle occasion à saisir!

Sommaire

Chambres
5
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
14 Pièces
Année de construction
1998
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
6 378 pi² (592.54 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
7.75 x 9.14 mètres
25 x 30 pieds
Dimensions du terrain
18.00 x 32.92 mètres
59 x 108 pieds

Addenda

*** MAGNIFIQUE MAISON AU PLEIN COEUR DE BLAINVILLE ***

Une adresse qui coche toutes les cases! Découvrez cette propriété située dans un secteur familial recherché de Blainville, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Avec ses 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 hors sol, elle offre une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou ceux qui recherchent simplement davantage d'espace au quotidien. À proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers, vous profitez d'un environnement pratique et agréable, parfait pour conjuguer vie de quartier et accessibilité.

** Pourquoi acheter cette propriété ?

- 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 hors sol
- 1 grande salle de bains
- grand stationnement extérieur
- Garage attaché
- Cour arrière intime
- Extension avec plancher chauffant
- Réservoir d'eau chaude 2026
- Secteur résidentiel familial et recherché
- À proximité du parc des Violettes et de ses installations récréatives
- Plusieurs autres parcs, espaces verts et activités sportives à proximité
- Écoles et services accessibles dans le secteur
- Accès pratique aux principaux axes routiers
- Blainville : un milieu de vie dynamique offrant une multitude d'activités, de services et d'installations pour toute la famille

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique** dans un environnement où il fait bon vivre. Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison qui saura répondre aux besoins de toute la famille.

Faites-en votre prochaine chez vous !

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Stationnement
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée4.2x6.6 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon16.11x11.10 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger11.8x11.3 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine11.9x11.3 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage9.11x5.0 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSolarium18.11x14.1 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale15.1x12.0 PParqueterie
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher11.4x10.0 PParqueterie
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher11.4x10.4 PParqueterie
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains10.6x11.8 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale16.5x16.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher11.2x10.9 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher10.8x10.9 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solRangement9.7x6.3 PPlancher flottant

Inclusions

Thermopompe, poles à rideaux, ouvre-porte de garage (2manettes), aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
263 100 $
Bâtiment
387 400 $
Total
650 500 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
272 $
Taxes municipales 2026
3 516 $
Taxes scolaires 2026
428 $
Total
4 216 $

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104 Rue des Violettes J7C5M4 Blainville Laurentides Sud · MLS 23307103

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À VENDRE 829 000 $ CAD
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Blainville
Résidentiel
104 Rue des Violettes
Blainville
Maison à étages
À VENDRE
#23307103
14
Pièce(s)
5
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1998
Année
À découvrir à Blainville! Cette propriété offre 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 hors sol, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Profitez d'un secteur résidentiel recherché, à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Avec sa cour arrière intime, son grand stationnement et son garage, elle combine fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1998
Dimensions 7.75 x 9.14 mètres
25 x 30 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 6 378 pi² (592.54 m²)
Dimensions du terrain 18.00 x 32.92 mètres
59 x 108 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.2x6.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.11x11.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11.8x11.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.9x11.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.11x5.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Solarium 18.11x14.1 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
*** MAGNIFIQUE MAISON AU PLEIN COEUR DE BLAINVILLE ***

Une adresse qui coche toutes les cases! Découvrez cette propriété située dans un secteur familial recherché de Blainville, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Avec ses 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 hors sol, elle offre une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou ceux qui recherchent simplement davantage d'espace au quotidien. À proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers, vous profitez d'un environnement pratique et agréable, parfait pour conjuguer vie de quartier et accessibilité.

** Pourquoi acheter cette propriété ?

- 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 hors sol
- 1 grande salle de bains
- grand stationnement extérieur
- Garage attaché
- Cour arrière intime
- Extension avec plancher chauffant
- Réservoir d'eau chaude 2026
- Secteur résidentiel familial et recherché
- À proximité du parc des Violettes et de ses installations récréatives
- Plusieurs autres parcs, espaces verts et activités sportives à proximité
- Écoles et services accessibles dans le secteur
- Accès pratique aux principaux axes routiers
- Blainville : un milieu de vie dynamique offrant une multitude d'activités, de services et d'installations pour toute la famille

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique** dans un environnement où il fait bon vivre. Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison qui saura répondre aux besoins de toute la famille.

Faites-en votre prochaine chez vous !
Inclusions Thermopompe, poles à rideaux, ouvre-porte de garage (2manettes), aspirateur central et accessoires.

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 387,400
Évaluation terrain 2026 $ 263,100
Grand total $ 650,500
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 272
Taxes municipales 2026 $ 3,516
Taxes scolaires 2026 $ 428
Total $ 4,216
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