Une maison de 4 chambres à Pincourt où la famille grandit à son rythme
Une adresse qui s'installe dans la mémoire dès l'arrivée
Il y a des maisons que l'on visite et des maisons que l'on ressent. Dès que vous tournez dans le cul-de-sac tranquille de la rue des Genévriers, quelque chose change : le rythme ralentit, les voitures disparaissent, et le terrain généreux du 1237 s'étend devant vous comme une invitation. Cette maison à étages de 4 chambres, soigneusement entretenue et judicieusement rénovée, est prête à accueillir le prochain chapitre d'une famille qui cherche l'espace, le confort et un environnement où il fait bon vivre à Pincourt, sur l'île Perrot.
Pour qui est cette maison, et pourquoi maintenant
Vous cherchez une propriété où chaque membre de la famille trouve sa place, sans compromis sur la qualité de vie? Cette maison à étages de 13 pièces répond précisément à ce besoin. Avec 4 grandes chambres, dont une chambre principale dotée d'un walk-in spacieux qui pourrait même être converti en 5e chambre selon vos besoins, l'espace ne manque pas. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une zone de vie supplémentaire, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un espace télé ou d'un bureau à domicile.
La configuration de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau est un atout concret pour les matins mouvementés. Le garage chauffé intégré et les 4 espaces de stationnement extérieurs en pavé uni complètent un tableau pensé pour simplifier le quotidien, pas le compliquer.
Les vrais atouts : ce qui rend cette maison difficile à oublier
Un foyer au bois tout neuf et un toit sans souci
En 2025, un nouveau foyer au bois a été installé au salon, transformant les soirées d'hiver en moments de rassemblement autour des flammes. La toiture, refaite en 2024 avec garantie, retire d'emblée l'une des préoccupations les plus courantes lors d'un achat immobilier. Ce sont des investissements récents qui vous appartiennent dès le premier jour.
Un terrain parmi les plus généreux du secteur
Avec 847 m² de terrain, la cour arrière intimement aménagée offre un espace vert rare dans un environnement résidentiel. Le gazébo inclus, la végétation soignée et la configuration du lot créent une bulle de tranquillité à deux pas de la maison. C'est ici que les barbecues du dimanche deviennent des traditions.
Un système mécanique complet et performant
La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central à air pulsé avec thermopompe, complété par une thermopompe murale indépendante dans la chambre principale pour un confort sur mesure. L'aspirateur central et ses accessoires sont également inclus dans la transaction.
Le quartier : nature, commodités et accès facile
La rue des Genévriers bénéficie d'une situation enviable dans Pincourt. À quelques pas, trois parcs ponctuent le voisinage : le Parc des Frênes est à environ 370 mètres, le Parc du Suroît à environ 440 mètres, et le Parc Paul-Ouellette à moins de 900 mètres. Les arrêts d'autobus sur la rue du Suroît, à moins de 90 mètres, facilitent les déplacements sans voiture.
À proximité, on trouve une garderie, un terrain de golf, des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond du réseau Les Skieurs de l'Île, accessibles à quelques kilomètres seulement. La plage du parc Bellevue, en bordure de la rivière des Outaouais, est également dans les environs. Les commerces essentiels, épiceries, pharmacies et restaurants, se trouvent dans le secteur, tout comme plusieurs écoles de la municipalité. L'accès à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Montréal en environ 35 minutes.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 879 000 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 4 (avec possibilité d'en aménager une 5e dans le walk-in de la chambre principale)
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Pièces totales : 13
- Superficie du terrain : 847 m²
- Garage : Chauffé, intégré, simple largeur
- Stationnement extérieur : 4 espaces en pavé uni
- Rénovations récentes : Toiture refaite en 2024 (avec garantie), foyer au bois installé en 2025
- Inclusions : Luminaires, stores, gazébo, foyer électrique dans la chambre, fournaise, thermopompes, ouvre-porte de garage (1 manette), aspirateur central et accessoires, tablettes côté foyer
- Exclusions : Lave-vaisselle, borne de recharge, caméra de sécurité, supports de télévision muraux
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Communiquez dès aujourd'hui avec Philippe-Olivier Lamanque, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite privée.
📞 450-712-1345
🌐 www.polamanque.com
Foire aux questions
La maison est-elle dans un cul-de-sac?
Oui, la propriété est située dans un cul-de-sac de la rue des Genévriers, à Pincourt, ce qui contribue à la tranquillité du secteur et à la faible circulation devant la maison.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Les inclusions comprennent les luminaires, les stores, le gazébo, le foyer électrique dans la chambre, la fournaise, les thermopompes, l'ouvre-porte de garage (1 manette), l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les tablettes côté foyer. Sont exclus le lave-vaisselle, la borne de recharge, la caméra de sécurité et les supports de télévision muraux.
Y a-t-il des rénovations récentes dont je devrais être au courant?
Oui. La toiture a été entièrement refaite en 2024 et est couverte par une garantie. Un nouveau foyer au bois a également été installé en 2025. Ce sont deux investissements importants déjà réalisés pour vous.
Combien y a-t-il d'espaces de stationnement?
La propriété offre un garage chauffé intégré à simple largeur, en plus de 4 espaces de stationnement extérieurs en pavé uni, pour un total de 5 espaces.
Comment se déroule le processus pour visiter cette propriété?
Il suffit de communiquer avec Philippe-Olivier Lamanque, courtier immobilier résidentiel, par téléphone au 450-712-1345 ou via le site www.polamanque.com. Il vous guidera à travers chaque étape, de la visite jusqu'à la signature chez le notaire.
