Une maison de famille généreuse au cœur de Pincourt
Quand l'espace et la tranquillité se trouvent au même endroit
Il y a des maisons qu'on visite et qu'on oublie. Et il y en a d'autres où, dès qu'on franchit le seuil, on commence mentalement à placer les meubles. Le 1237, rue des Genévriers, à Pincourt, fait partie de cette deuxième catégorie. Implantée dans un cul-de-sac paisible, sur l'un des plus grands terrains du secteur, cette maison à étages bien entretenue offre le type d'espace qui permet à une famille de grandir, de s'épanouir et de créer de vrais souvenirs. Quatre chambres, treize pièces, un sous-sol entièrement aménagé et une cour soigneusement entretenue : tout est déjà en place pour que vous n'ayez qu'à vous installer.
Pour qui cette maison a-t-elle été pensée ?
Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent de la place, de la vraie place. Quatre grandes chambres, dont la principale dispose d'un walk-in avec la possibilité d'y aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau pour fluidifier les matins de semaine. Un sous-sol aménagé qui peut devenir salle de jeux, espace de détente ou bureau selon le rythme de votre famille.
La configuration de la maison répond aux réalités du quotidien familial : un garage chauffé intégré, quatre espaces de stationnement extérieurs pour accueillir famille et amis, et des rangements bien pensés pour garder la maison organisée. Pincourt, avec ses parcs, ses pistes cyclables, ses écoles et ses services à portée de main, complète parfaitement ce tableau.
Les atouts qui font la différence
Un foyer au bois et une enveloppe récemment renouvelée
Le foyer au bois, installé en 2025, devient naturellement le cœur du salon, l'endroit où la famille se retrouve les soirs d'hiver. La toiture, refaite en 2024 avec garantie, est l'un de ces investissements silencieux qui procurent une tranquillité d'esprit réelle. Le système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe assure un confort uniforme d'une pièce à l'autre, tandis qu'une thermopompe murale indépendante dans la chambre principale permet d'ajuster la température à votre convenance.
Un terrain généreux et une cour intime
Avec 847 m² de terrain, la propriété offre une cour arrière à la fois spacieuse et intimiste, soigneusement aménagée et entretenue. Le gazébo inclus dans la transaction ajoute une dimension estivale appréciable. C'est un espace où les enfants ont de la place pour jouer et où les adultes peuvent souffler, à l'abri du regard des voisins.
Un sous-sol qui multiplie les possibilités
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Salle familiale, espace de jeux, coin bureau ou combinaison des trois : la flexibilité est là, et l'espace est prêt à accueillir vos projets sans travaux supplémentaires.
Un quartier résidentiel où il fait bon vivre
La rue des Genévriers se trouve dans un secteur résidentiel tranquille de Pincourt, à deux pas de plusieurs espaces verts. Le Parc des Frênes est accessible à environ 370 mètres, le Parc du Suroît à quelque 440 mètres, et le Parc Paul-Ouellette à moins de 900 mètres. Des arrêts d'autobus sont situés à moins de 100 mètres de la propriété, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond du réseau Les Skieurs de l'Île et de la plage du parc Bellevue, en bordure de la rivière des Outaouais. À cela s'ajoutent un accès rapide à l'autoroute, des garderies et CPE à proximité, ainsi qu'un terrain de golf dans les environs. Les commerces essentiels, épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques, se trouvent à courte distance, rendant le quotidien aussi pratique qu'agréable.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 898 000 $
- Type de propriété : Maison à étages
- Chambres : 4 (avec possibilité d'une 5e dans le walk-in de la chambre principale)
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Pièces totales : 13
- Superficie du terrain : 847 m²
- Garage : Chauffé, intégré, simple largeur + 4 espaces de stationnement extérieurs
- Rénovations récentes : Foyer au bois (2025), toiture avec garantie (2024)
- Inclusions : Luminaires, stores, gazébo, foyer électrique dans la chambre, fournaise, thermopompes, ouvre-porte de garage (1 manette), aspirateur central et accessoires, tablettes côté foyer
- Exclusions : Lave-vaisselle, borne de recharge, caméra de sécurité, supports de télévision muraux
Cette maison mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Communiquez avec Philippe-Olivier Lamanque, courtier immobilier résidentiel, pour organiser votre visite ou obtenir plus d'information.
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🌐 www.polamanque.com
Foire aux questions
Est-ce que la toiture a une garantie ?
Oui, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et elle est couverte par une garantie. C'est un élément important à vérifier lors de la promesse d'achat : votre courtier pourra vous aider à obtenir les détails de cette garantie.
Combien d'espaces de stationnement la propriété offre-t-elle ?
La maison dispose d'un garage chauffé intégré (simple largeur) ainsi que de quatre espaces de stationnement extérieurs, pour un total de cinq espaces. Un atout considérable pour les familles et pour recevoir des visiteurs.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les luminaires, les stores, le gazébo, le foyer électrique dans la chambre, la fournaise, les thermopompes, l'ouvre-porte de garage (1 manette), l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les tablettes côté foyer. Le lave-vaisselle, la borne de recharge, la caméra de sécurité et les supports de télévision muraux sont exclus.
La maison est-elle bien desservie par les transports en commun ?
Oui, des arrêts d'autobus sont situés à moins de 100 mètres de la propriété, sur la rue du Suroît, ce qui facilite les déplacements quotidiens sans voiture.
Y a-t-il des activités de plein air accessibles à proximité ?
Absolument. La propriété est à proximité de pistes cyclables, de sentiers de ski de fond du réseau Les Skieurs de l'Île, de la plage du parc Bellevue en bordure de la rivière des Outaouais, ainsi que de plusieurs parcs dont le Parc des Frênes, à environ 370 mètres à pied.
