Plain-pied avec piscine à Saint-Canut : la vie de famille dans toute sa splendeur
Quand on arrive et qu'on ne veut plus repartir
Il y a des propriétés qui se visitent, et il y a celles qui se ressentent dès le premier coup d'œil. Le 14250, rue Omer-Paquette, à Saint-Canut, fait partie de la deuxième catégorie. Derrière une façade soignée dans un secteur résidentiel paisible de Mirabel, une maison de plain-pied vous attend avec ses pièces généreuses, sa cour invitante et sa piscine hors terre prête pour les belles saisons. C'est le genre d'adresse où l'on imagine tout de suite les étés à venir.
Une maison pensée pour la vie de famille au quotidien
Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent un milieu de vie complet, fonctionnel et ancré dans un quartier familial. Avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bain complètes, la maison répond aux besoins concrets du quotidien sans compromis. Le sous-sol polyvalent offre des possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de jeux, bureau, salle familiale ou rangement supplémentaire. L'organisation de l'espace a été pensée pour que chaque membre de la famille trouve sa place.
La piscine, la cour et les étés qu'on ne voudra plus quitter
L'extérieur est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Sur un terrain de 593 m², la cour arrière devient le cœur de la maison dès que le mercure monte. La piscine hors terre, vendue avec tous ses accessoires, est déjà en place pour que vous profitiez de votre premier été sans attendre. Le gazebo ajoute une touche de convivialité parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Trois espaces de stationnement extérieur complètent le tout, un détail pratique qui fait toute la différence au quotidien.
Saint-Canut : un quartier où il fait vraiment bon vivre
Le secteur Saint-Canut de Mirabel est reconnu pour son ambiance familiale et conviviale, et le 14250, rue Omer-Paquette en est un bel exemple. À moins de 400 mètres, le Parc Rita-Audet et le Parc de la Rocaille offrent des espaces verts accessibles à pied pour les sorties spontanées. La Garderie Petite École de Saint-Canut se trouve à tout juste 375 mètres, une proximité appréciable pour les familles avec de jeunes enfants.
Pour les emplettes du quotidien, l'IGA est à 575 mètres et le Super C à 696 mètres, tous deux facilement accessibles à pied. Le Benny & Co. et le Tim Hortons, à moins de 600 mètres, complètent l'offre de services à deux pas de la maison. Le secteur bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et au transport en commun, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Les chiffres derrière cette belle occasion
Cette maison de plain-pied de 11 pièces est offerte à 499 900 $. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un terrain de 593 m².
Inclusions : luminaires, stores, rideaux, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, hotte micro-ondes, gazebo (sans les toiles) et échangeur d'air.
Exclusion : lave-vaisselle.
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Mirabel, avec tout ce qu'il faut pour commencer un nouveau chapitre sans tarder.
Cette propriété a tout pour vous séduire, et les belles occasions comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Communiquez dès aujourd'hui avec Philippe-Olivier Lamanque, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations.
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🌐 www.polamanque.com
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Foire aux questions
Combien y a-t-il de chambres et de salles de bain dans cette propriété ?
La maison compte 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes pour plus de confort au quotidien.
La piscine est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la piscine hors terre et tous ses accessoires sont inclus dans la transaction. Le gazebo (sans les toiles) est également inclus.
Qu'est-ce qui est exclu de la vente ?
Le seul article exclu est le lave-vaisselle. Tous les autres éléments mentionnés dans les inclusions font partie de la vente.
Y a-t-il des services à proximité de la propriété ?
Oui, le secteur est très bien desservi. On trouve à distance de marche deux épiceries (IGA et Super C), une garderie, plusieurs parcs, un restaurant et un café. L'accès à l'autoroute et au transport en commun est également disponible dans le secteur.
Quel est le prix demandé et comment puis-je obtenir plus d'informations ?
La propriété est offerte à 499 900 $. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, vous pouvez communiquer avec Philippe-Olivier Lamanque, courtier immobilier résidentiel, au 450-712-1345 ou via le site www.polamanque.com.
