Une unité de coin lumineuse et clé en main au cœur de Chomedey
Un coin de tranquillité, sans compromis sur le confort
Au bout d'une rue en cul-de-sac, là où le bruit de la ville s'estompe, le 708 Place de Monaco, appartement 204, s'impose comme une rareté : une unité de coin impeccablement entretenue, lumineuse sur deux façades, prête à accueillir ses prochains occupants sans qu'ils aient à lever le petit doigt. Pas de chantier à prévoir, pas de liste de travaux à gérer. Juste un espace soigné, fonctionnel et élégant, dans l'un des secteurs les plus calmes de Chomedey.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse à ceux qui veulent profiter pleinement de leur quotidien sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Professionnels actifs, personnes en transition de vie ou acheteurs qui n'ont tout simplement plus envie de s'occuper d'un terrain : le mode de vie clé en main de cette propriété répond à un besoin bien précis, celui de rentrer chez soi et de se sentir déjà à la maison.
Avec deux grandes chambres, une salle de bain rénovée et 96 m² bien pensés, l'espace est généreux sans être superflu. Et avec un garage intérieur chauffé ainsi qu'un deuxième stationnement cadastré dans l'allée, la logistique du quotidien est déjà réglée.
Ce qui fait vraiment la différence
Une luminosité rare grâce à l'unité de coin
Les unités de coin sont recherchées pour une raison simple : la lumière naturelle entre de deux côtés, transformant chaque pièce en espace vivant et agréable. Ici, les planchers en bois d'ingénierie ajoutent une chaleur supplémentaire à l'ensemble, créant une atmosphère à la fois moderne et accueillante.
Une salle de bain rénovée avec douche indépendante
La salle de bain a été entièrement repensée. La douche indépendante y occupe une place de choix, offrant un espace fonctionnel et soigné qui donne le ton du reste de la propriété.
Un garage intérieur chauffé et deux stationnements
Avoir un garage intérieur chauffé à Laval, c'est un luxe qui se fait sentir dès les premiers froids de novembre. Ajoutez à cela un deuxième stationnement cadastré dans l'allée, et vous voilà avec une solution complète pour deux véhicules, sans compromis.
Le quartier : nature, services et mobilité à portée de main
La Place de Monaco se trouve dans un secteur de Chomedey où le vert est omniprésent. Le Parc de Bagatelle et le Parc Bois-de-Boulogne sont à moins de 200 mètres à pied, idéaux pour une sortie matinale ou une promenade en soirée. Le Parc de Montceau et le Parc des Mésanges se trouvent également à moins de 500 mètres, tout comme des pistes cyclables accessibles à proximité.
Pour les courses du quotidien, L'Intermarche Palumbo est à environ 555 mètres. Le Complexe Multi-Sports De Laval et le Stade Boréale sont tous deux accessibles en quelques minutes à pied, à 523 m et 679 m respectivement.
Côté restauration, le secteur offre plusieurs options à distance raisonnable : Il Momento, Towne380, Casa Greque et L'Eggspress se trouvent tous à moins de 900 mètres. Pour un café du matin, le Siembra Café est à environ 730 mètres.
En matière de transport, plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à moins de 265 mètres de la propriété (arrêts sur Du Souvenir, 12e Avenue et Ampère), et la station de métro De la Concorde est accessible en environ 17 minutes, à 1,46 km. Le secteur est également bien desservi par les autoroutes, et on trouve à proximité des établissements d'enseignement primaire, secondaire, collégial et universitaire, en plus d'une garderie, d'un hôpital et d'un terrain de golf.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
- Prix demandé : 419 000 $
- Superficie habitable : 96 m²
- Chambres : 2 grandes chambres
- Salle de bain : 1, rénovée avec douche indépendante
- Nombre de pièces : 8
- Stationnements : 2 cadastrés (garage intérieur chauffé + allée)
- Planchers : Bois d'ingénierie
- Inclusions : Luminaires, stores, plaque chauffante encastrée, four et micro-ondes encastrés, climatiseur mural
- Rangement : Espace de rangement avec installation d'aspirateur central
Cette propriété coche toutes les cases ? Ne laissez pas passer votre chance. Communiquez avec Philippe-Olivier Lamanque, courtier immobilier résidentiel, au 450-712-1345 ou visitez www.polamanque.com pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
Foire aux questions
Est-ce que les deux stationnements sont inclus dans le prix de vente ?
Oui. La propriété comprend deux stationnements cadastrés : un garage intérieur chauffé et intégré, ainsi qu'une place dans l'allée. Les deux sont inclus dans le prix demandé de 419 000 $.
Quelles sont les inclusions avec la propriété ?
La vente inclut les luminaires, les stores, la plaque chauffante encastrée, le four et le micro-ondes encastrés, ainsi que le climatiseur mural. L'espace de rangement est également équipé d'une installation d'aspirateur central.
Comment se passe l'accès au transport en commun depuis cette adresse ?
Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à moins de 265 mètres de la propriété, sur les artères Du Souvenir, 12e Avenue et Ampère. La station de métro De la Concorde est accessible en environ 17 minutes, à 1,46 km de la propriété.
La propriété est-elle prête à emménager ou y a-t-il des travaux à prévoir ?
La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travail. La salle de bain a été rénovée, les planchers sont en bois d'ingénierie et l'ensemble est soigneusement entretenu. C'est un véritable clé en main.
Comment puis-je obtenir plus d'information ou visiter la propriété ?
Communiquez directement avec Philippe-Olivier Lamanque, courtier immobilier résidentiel, au 450-712-1345 ou via le site www.polamanque.com. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite selon vos disponibilités.
